① 万亿公积金贷款陆续接入二代征信
目前，全国约有100余个公积金管理中心数据仍在排队等待接入央行征信系统。
近几年，各省市陆续将公积金个人住房贷款信息纳入征信系统。
6月22日，陕西省住房资金管理中心发布通告，自7月8日起，陕西省住房资金管理中心个人住房公积金贷款信息将纳入中国人民银行征信系统。此外，多个省市已陆续开始正式向征信系统报送数据，西安市住房公积金管理中心通告自9月14日起，公积金个人住房贷款信息被纳入央行征信系统。大连市个人住房公积金贷款信息今年3月起被纳入央行征信系统。
公积金贷款接入二代征信
2020年1月，中国人民银行征信中心启动二代征信系统切换上线工作，面向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。随后，随着银行贷款等陆续完成二代征信切换，各地住房公积金管理中心所管理的公积金贷款也陆续接入个人征信。
6月22日，陕西省住房资金管理中心发布通告，自7月8日起，陕西省住房资金管理中心个人住房公积金贷款信息将纳入中国人民银行征信系统。
该中心通告，对签订了住房公积金冲还贷的借款人及配偶，公积金贷款的扣款顺序依次为：借款人公积金账户、借款人配偶公积金账户、贷款还款账户。其中借款人及配偶的公积金账户均须留存最新月缴存额的3倍，不能用于贷款抵扣；借款人须确保其贷款还款账户状态正常。如贷款还款账户自开户之日起6个月内无交易记录的，银行会暂停其非柜面业务，将导致贷款无法扣款。
6月25日，陕西省延安市住房公积金管理中心发布消息，该市信贷数据于17日成功接入中国人民银行二代征信系统并完成首次数据上报，成为首家将信贷数据接入中国人民银行二代征信系统的非金融机构。
对于接入二代征信原因，其表示，随着住房公积金行业的快速成长和发展，各设区城市公积金建立了与商业银行类似的业务运行模式。但由于体制机制的原因，在贷后管理工作中，缺少金融机构所具备的信贷违约信用惩戒手段。近年来随着住房公积金信贷规模的扩大，为有效遏制信贷逾期率上升，确保资金安全，全国公积金行业将二代征信系统接入工作均放在战略高度，予以高度重视，但困难重重、举步维艰。据了解，截至目前，全国约有100余个公积金管理中心数据仍在排队等待接入。
“央行征信数据接入标准比较严格，必须要有专线等，成本不菲。”一位地方金融机构人士表示。
2019年末，全国共设有住房公积金管理中心341个，住房公积金缴存额23709.67亿元，提取额16281.78亿元，发放个人住房贷款12139.06亿元。
此外，多个省市已陆续开始正式向征信系统报送数据，实现市民的公积金贷款信息在个人信用报告中展示。2020年9月，西安市住房公积金管理中心发布《关于住房公积金个人住房贷款信息纳入中国人民银行征信系统的通告》，自2021年9月14日起，西安市住房公积金个人住房贷款信息被纳入中国人民银行征信系统。2021年3月1日起，大连市个人住房公积金贷款信息被纳入人民银行征信系统。
补齐征信短板，“钻空子”无所遁形
公积金贷款信息入征信后，职工再次购房使用商业性贷款，银行可以根据征信报告来判断贷款次数。逾期还款等失信行为也会如实记入征信报告，而个人征信报告被称作是“经济身份证”，是金融机构判断个人信用情况的依据之一。通常来说，金融机构在审查贷款申请时，对征信报告中有多次逾期记录的申请人，发放贷款时会比较谨慎。
因此，公积金贷款入征信对提高贷款人及时还款意识、防范逾期风险效果明显。以江苏常州为例，数据显示，2018年9月1日常州公积金贷款信息入征信后，当年10月，该市3期以上住房公积金贷款逾期户数仅有9起，环比降幅53%，比1~8月的月均逾期户数下降40%，当月逾期率创出历史最低点。
2020年1月，央行升级征信系统，二代征信报告正式开放查询，新版征信报告丰富了基本信息和信贷信息内容，改进了信息展示形式，提升了信息更新效率，失信行为更加无所遁形。
此次升级更新有：不良信用记录时间延长，借贷记录将会保存至5年；借贷流水将作为新增项，新版征信报告会记录每一笔借贷的借款时间，还款时间，还款金额；夫妻双方将作为共同贷款人出现，利用征信报告夫妻一方贷款，另一方不会出现负债的漏洞，“假离婚”购房的钻空子行为被禁等等。
各省市住房公积金管理中心也纷纷开启升级工作。2020年11月，新疆住房公积金数据接入二代征信系统；今年6月，延安住房公积金管理中心数据成功接入二代征信系统；青岛预计将于今年内完成二代征信系统住房公积金数据切换上报工作。
公积金贷款政策呈收缩态势
作为政策性低息贷款，公积金个人住房贷款因为首付比例低，贷款利率低，一向是职工购房首选。
不过近期，全国南通、合肥、无锡、宿州等多地公积金个贷率超95%，流动性严重不足，公积金贷款政策收紧。
6月9日，海南省住房公积金管理局发布《关于落实住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”管理有关事项的通知》，自2020年6月10日起，海南省住房公积金个人住房贷款实行“存贷挂钩”管理机制。新机制要求以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定其实际贷款额度，根据最新的计算公式，公积金贷款门槛大大提高。
此前4月，贵阳市住房公积金管理中心发布通知，决定实施住房公积金流动性风险三级响应措施，调整贷款额度计算公式，提高第二套住房公积金贷款门槛，同时暂停受理异地公积金贷款业务，全国各地新一轮公积金政策调整来临。
不过，6月18日，深圳市住房公积金管理中心组织10家公积金贷款受托银行举行住房公积金贷款业务自律宣言签署仪式。10家银行承诺将积极引导房地产开发企业支持缴存职工购买一手楼使用公积金贷款，对限制、阻挠、拒绝缴存职工合理使用住房公积金贷款的开发企业，不向其提供商业贷款。据深圳市公积金中心相关负责人介绍，截至2021年5月31日，深圳市住房公积金贷款已累计发放32.96万笔，贷款金额共计2068亿元，支持职工购房面积达2660万平方米。其中，新建商品房贷款发放5万笔，贷款金额达304亿元。
② 住房公积金贷款需要征信吗
公积金贷款需要征信报告，除了征信报告还需要以下材料：
1、 购房情况证明材料。
2、贷款人的身份证原件复印件。
3、购房合同正本复印件及首付款发票复印件。
4、办理贷款做信用评估所需的一些材料，包括学历、学位、职称及资产证明等文件。
拓展资料
1.公积金提取情况，2016年，住房公积金提取额11626.88亿元，比上年增长5.82%。其中，住房消费类提取9397.14亿元，非住房消费类提取2229.74亿元，提取率70.2%，比上年减少5.32个百分点。2016年末，住房公积金提取总额60463.59亿元，占缴存总额的56.99%。
2.公积金个人住房贷款情况。2016年，发放住房公积金个人住房贷款327.49万笔、12701.71亿元，分别比上年增长4.8%、14.61%；全年回收个人住房贷款5034.55亿元，比上年增长32.14%；2016年末，累计发放个人住房贷款2826.63万笔、66061.33亿元，分别比上年末增长13.1%、23.83%；个人住房贷款余额40535.23亿元、个人住房贷款率88.84%，比上年末提高8.04个百分点。
3.2016年2月，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，《通知》决定，自2016年2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。上调后的利率为1.50%。
4.2016年4月13日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例，为市场主体减负、增加职工现金收入。会议决定，对高于12%的一律予以规范调整，同时由各省(区、市)结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例；生产经营困难企业除可降低缴存比例外，还可依法申请缓缴公积金，待效益好转后再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的公积金。
5.2016年5月1日起，我国将阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，不得超过12%。该政策暂按两年执行。
③ 公积金贷款需要征信报告吗
需要。申请公积金贷款时需要查询征信报告，公积金中心会查看申请人及其配偶的征信报告，看是否有尚未结清的其他贷款。如有尚未结清的其他贷款，则综合负债计算贷款月供是否超过家庭月收入的50%(具体核定标准以当地实际规定为准)，或直接要求申请人还清其他贷款后再提交公积金贷款申请。
不要求申请人结清其他贷款，而负债加上公积金贷款的月供又超过了申请人的能力范围，则申请人需要提供能覆盖其超出部分的银行流水、或完税证明、或银行定期存单、或国债凭证等证明资料，证明自己有能力归还贷款。
【拓展资料】
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。一般来说大部分是向中国建设银行贷款的。
一、住房公积金贷款有着一定的门槛，借款人须满足下列条件
1.具有合法有效身份;
2.具有完全的民事行为能力;
3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4.购买、建造、翻建、大修自住住房;
5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
7.提供委托人认可的担保;
8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
9.符合委托人规定的其他条件。
二、住房公积金借款申请人须满足上述九个条件外，其住房公积金缴存情况还须满足以下三个条件之一
1.购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2.购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月(各地略有不同)应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3.借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。
三、同时要注意的是，住房公积金办理时
1.必须携带所有证件的原件;
2.已婚贷款者须夫妻双方都到场;
3.身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致;
4.所有资料必须用A4规格复印。
④ 十年前公积金贷款征信上有吗
十年前公积金贷款征信上有的。
公积金贷款属于住房贷款，在贷款的范畴内，所以公积金贷款是上征信的。
除了要按时还款，用公积金贷款还需要注意哪些事项呢？
1、保持良好征信记录
购房者应当查询本人的信用报告，确认能否贷款。该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何都无法获得贷款。
另外短时间内因信用卡申请、小额贷款申请、担保而高频查询征信，银行和金融机构会怀疑贷款人的财务状况不佳，而拒绝放贷。
2、了解当下贷款政策,每个城市对当地住房公积金贷款金额、贷款利率规定不同，大家在选择住房公积金贷款时，应当了解清楚能够贷多少钱、贷款利率是多少。
3、选定适合自己的还款方式,目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，每个月的还款额固定，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式，前期的还款额高，以后逐月递减，较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
4、提供真实完整的信息
个人申请住房公积金贷款，一般需要提供本人的贷款申请书、购房合同、预售合同登记备案表、公积金个人账户查询单、个人收入证明等资料，大家可以向当地的住房公积金管理中心了解详细材料要去。
5、申请贷款前不要动用公积金
一般来说，住房公积金贷款上限与申请人的公积金账户余额、缴费年限有关，所以建议大家准备公积金贷款之前，不要轻易提取公积金账户余额，以免影响你的贷款额度。
6、注意个人年龄和二手房房龄
个人的年龄、二手房的房龄，均影响到贷款的年限，年龄越大、房龄越老，则贷款的年限就越短。年龄超过60岁或65岁的人，房龄超过20年的老房子，都很有可能被拒贷。
贷款的时候一定要注意上述所说的问题，以确保贷款的顺利办理。需要注意的是如果是夫妻双方共同申请贷款，那么夫妻双方都需要满足以上条件才可以申请。如有其中一人不符合条件或者征信存在不良记录，那么申请住房公积金贷款就会被拒。
⑤ 公积金贷款看征信吗
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办理公积金贷款要查看个人征信的，以央行的征信报告为主。如果你的信用不符合要求，那么你就无法办理贷款。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
(5)公积金贷款也列入征信吗扩展阅读：
一，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。[1][2]
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
二，贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑥ 公积金贷款需要查征信吗
要的，征信不好申请会有影响。
《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若已经产生不良征信，且记录没有疑问，只能是后续保证良好的还款习惯。
拓展资料：
1.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2.2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。 2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
3.2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
4.贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
⑦ 打算用公积金贷款，请问公积金贷款看不看征信
打算用公积金贷款，请问公积金贷款看不看征信？我认为你打算用公积金贷款的话，利息特别低。而且公积金贷款不看征信的。
⑧ 公积金贷款需要查征信吗
公积金贷款也是属于正规贷款的一种，肯定是要查询征信的，还要你的银行流水。其实和正规的银行贷款没有差别。只不过是利息上的差别而已。
⑨ 公积金贷款会上征信吗
公积金贷款，如果你不还贷款的情况下，征信上也会有不良记录，所以一定要按时还款。
关于公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。