⑴ 老公征信不好老婆可以贷款买房吗
老公征信不好老婆可以贷款买房。
银行在办理贷款时,会要求借款人提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况,借款人应当提供,同时贷款人会查看借款人的征信问题。因此在妻子办理贷款时,贷款人会查明妻子的征信问题,只要妻子的征信好,即使丈夫的征信不太好,银行还是会办理房屋贷款的。贷款买房就是以房屋抵押的形式向银行贷款购买房屋,指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息。贷款买房签订认购书主要内容包括:
1、认购物业;
2、房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;
3、付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;
4、认购条件,包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。
在签定完认购书后,销售方还应给购房人发放《签约须知》,以便使购房者明白下一个细节,购房人只有明白其中内容,才能顺利签定购房契约,其内容包括,签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
《征信业管理条例》
第十八条 向征信机构查询个人信息的,应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是,法律规定可以不经同意查询的除外。
征信机构不得违反前款规定提供个人信息。
⑵ 丈夫征信不好妻子可以贷款买车吗
丈夫的征信不好妻子是可以贷款买车的,在贷款买车时放贷机构重点看的是借款人本人的征信,夫妻另一方征信不良可能会有影响,但是在贷款时不一定会拒绝,但是在办理车贷时最好是能够提前预估自己的还款能力,避免双方都出现逾期上征信的情况。
对于已婚人士,银行和金融机构在查征信时以家庭为单位的,也就是说即使你的征信良好,但是配偶的不良征信记录会影响到你的车贷申请。
不过目前,银行和金融公司审核时更看重借贷人的信用记录。但是如果配偶出现多次逾期还款,那么银行和金融机构在审核时会比较谨慎,但并不一定会被拒绝,可能会降低贷款额度,提高贷款利率。如果配偶在两年内连续3次逾期,或者连续累积逾期次数6次,贷款则会被拒。
拓展资料:
一、 夫妻双方的征信。
(一) 双方的会相互影响,在法律层面上,夫妻属于“经济共同体”,不仅财产共有,连债务也共同承担。
(二) 商业银行在考察个人信用时,另一半的信用也会被考察。如果是已婚的人士在办理银行贷款,银行在审核贷款的时候是会对你和配偶的征信记录都进行审核的。
二、 贷款审核征信哪些内容 ?
(一) 征信报告记录时间。一般情况下,信贷公司会重点考察借款人最近两年内的征信情况。
(二) 征信报告打印时间。征信报告的打印时间也是风控会着重看的,一般信贷公司要求借款人提供最新的征信报告,最长不能超过一个星期。
(三) 个人基本信息。信贷公司会将这些个人信息和借款的申请表做核对,查看是否有不一致的地方和是否存在虚假的资料。
(四) 贷款记录。如果借款人当前的贷款余额大于借款人的收入及资产价值,或者是逾期次数比较多,那贷款审批是会受到较大的影响的。
(五) 信用卡记录。信用卡记录主要考察的是借款当前的信用卡持有数量、信用卡透支总额,信用卡逾期情况等。
⑶ 夫妻一方征信花了能贷款买房吗
法律分析:夫妻一方征信花了也可以去贷款买房,虽然征信可能会影响到贷款审批,但只要征信上没有不良信用记录,就还有机会办到贷款。夫妻双方可以让征信足够良好的一方作主贷人,再提供充分的资料给银行,尤其是资产财力资料,用以证明自己具备按时还款的能力。那只要夫妻二人符合贷款条件,就能够办到贷款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚; (二)有禁止结婚的亲属关系; (三)未到法定婚龄。
⑷ 丈夫征信不好妻子可以贷款买房吗
法律分析:丈夫征信不好,妻子是可以贷款买房的。银行在办理贷款时,会要求借款人提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况,借款人应当提供,同时贷款人会查看借款人的征信问题。因此在妻子办理贷款时,贷款人会查明妻子的征信问题,只要妻子的征信好,银行是会办理房屋贷款的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
⑸ 老公黑户老婆可以贷款吗
申请个人贷款就可以。老公是黑名单,老婆能否贷款要分情况来看。比如说贷款买房,这是以家庭为单位的,因此老婆如果申请房贷,会因为老公上了黑名单而无法通过房贷审核。申请个人贷款,比如说信用贷款、消费贷款等,这类贷款只需要查贷款人的征信。
(5)老公征信花了老婆要贷款可以贷吗扩展阅读:
信用征信包括个人信用和企业信用两个方面的征信,当然也有政府征信,但可以忽略。
企业征信是指在对企业、债券发行者、金融机构等市场参与的主体的信用记录、经营水平、财务状况,所处外部环境等诸因素进行分析研究的基础上,对就其信用能力(主要是偿债能力及其可偿债程度)所作的综合评价。企业征信在形式上表现为一种对履约能力及其可信程度所进行的一种综合分析和测定,它是市场经济体系不可缺少的中介服务。
个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工,并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息,依法进行加工整理,最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。
目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善,信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外,个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径,并形成了个人信用信息的校验机制。
可能影响个人信用风险评分的主要因素有:贷款中曾有逾期还款现象,或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款,或有太多的贷款账户和信用卡等等。征信机构或者信息提供者收到异议,应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注,自收到异议之日起20日内进行核查和处理,并将结果书面答复异议人。
经核查,确认相关信息确有错误、遗漏的,信息提供者、征信机构应当予以更正;确认不存在错误、遗漏的,应当取消异议标注;经核查仍不能确认的,对核查情况和异议内容应当予以记载。
⑹ 丈夫征信不好影响妻子信用贷款吗
如果是婚后,以家庭为单位申请房贷、车贷,老婆作为主贷人申请以上贷款,那么老公征信不好,是会影响老婆的贷款审核结果的。而老婆申请的是个人贷款,那么只需要查申请人的征信。老公征信不好属于个人行为,这时候是不会影响到老婆的。
当然,老公在婚后征信不良,比如说贷款逾期、信用卡逾期,老婆也是需要承担这些债务的。
拓展资料:
征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息,并对外提供信用报告、信用评估等服务,帮助客户判断、控制信用风险,进行信用管理的活动。
征信是由专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案,为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
征信记录了个人过去的信用行为,这些行为将影响个人未来的经济活动,这些行为体现于个人信用报告中,就是人们常说的“信用记录”。直到2012年以前,中国现行的法律体系中还没有一项法律法规为征信业务活动提供直接依据。国务院法制办曾经在2009年10月全文公布《征信管理条例(征求意见稿)》,就征信管理条例征求社会各界意见。
征信活动的产生源于信用交易的产生和发展。信用是以偿还为条件的价值运动的特殊形式,包括货币借贷和商品赊销等形式,如银行信用、商业信用等。现代经济是信用经济,信用作为特定的经济交易行为,是商品经济发展到一定阶段的产物。信用本质是一种债权债务关系,即授信者(债权人)相信受信者(债务人)具有偿还能力,而同意受信者所作的未来偿还的承诺。
征信能够从制度上约束企业和个人行为,有利于形成良好的社会信用环境。而中国自古以来就崇尚诚实守信这一美德,并通过道德意义上的批判促进诚信观念的形成。诚信是一种社会公德,一种为人处事的基本准则。
诚实守信对企业和个人都是不可或缺的美德。曾经雄踞华夏商业数百年之久的晋商和徽商能够崛起称雄,一个核心就是树立了“诚信为本”的商业理念。
⑺ 夫妻双方一方征信不好,另一方能贷款吗
会对另一方产生影响。
在夫妻关系存续期间,夫妻一方由于失信产生的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响:
1、以夫妻一方名义贷款,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。
2、若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。
《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
⑻ 请问,丈夫有网贷逾期,妻子可以在银行贷款吗
正常来讲是会影响,最好先去银行咨询当地政策。实在不行就办个假离婚证,你老婆自己贷。千万别用忘带了,利息高,还恶心的催收!
⑼ 我征信不好,老婆可以贷款买车吗
你的老公征信不好,那么在这种情况下并不会影响老婆贷款买车的,毕竟老婆是以个人的名义办理贷款买车,只要老婆的贷款征信良好,那么就可以办理贷款按揭的手续。
拓展资料
车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高,那么消费者还款的金额就越大。
贷款期限
汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。其中,二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年,经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。
贷款利率
基准利率
按央行规定,汽车贷款执行贷款基准利率,但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年,车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低,从而也就成为决定人们是否进行贷款消费的一项重要因素。
车贷利率怎么算
车贷月供的计算公式: A=P(1+i)[(1+i)^n-1]/n^2/i
A:每月供款
P:供款总金额
i:月利率(年利/12)
n:供款总月数(年×12)
贷款利率
车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况,参照央行规定的贷款基准利率来制定,一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右,普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。
2013最新银行贷款利率:基准上浮10%-15%
车贷类型
个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷,间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。
直客式银行车贷,所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等,银行优质客户费用还会有所优惠,不过每家银行的优惠政策各有不同。
间客式汽车金融公司车贷除了缴纳以上费用外,还需负担监管费、车队管理费、质保续保押金
还有一种就是信用卡车贷,信用卡分期购车贷款只对银行信用卡用户提供分期付款,不是任何条件都可以办理,还要有一个审核程序,有不良信用记录的信用卡用户就很难办理。
信用卡分期购车的具体步骤大致如下:
1.持卡人(或申请人)电话资询银行信用卡中心或去当地银行,了解是否能够办理信用卡车贷。
2.持卡人持本人身份证件,至经销商处现场填写车购易分期订单,交由银行后台实施审核。
3.当订单审核通过后,持卡人付首付款,并办理正常购车手续。
4.当车辆上完牌照以后,持卡人需要向银行办理抵押手续同时购买所需规定车险险种。
5.最后我们就可以顺利地将爱车开走。
⑽ 夫妻一方征信不好,另一方可以申请贷款吗
夫妻一方的征信不好,那么这个是属于个人行为,另一方去银行贷款是没有问题的,希望能帮助到你。