『壹』 已签订商品房买卖合同了，交了首付，但因个人征信问题贷款办不下来，拖了一年多了，能退房吗
可以申请退房，要和开发商协商。退房涉及合同解除，征信问题也属于合同履行过程中的重大因素，征信失败会给买方履行合同的能力造成重大影响很可能导致合同目的不能实现，继续履行合同可能给买方导致巨大负担，继续履行有可能是不公平的，因此可以构成合同解除，要求退房的事由。买受人的个人原因的话是需要根据合同履行违约金的赔付。
违约金赔付的话一般金额比较大得不偿失，也可以通过其他途径解决问题：
若已经交付了定金，因征信问题无法贷款，开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法，让银行给你出具征信证明，证明你无恶意欠款行为或者消除不良征信纪录，然后再向银行贷款，就没有问题了；
如果银行不出具证明或者不消除记录，那么你就这样办，一是你更换贷款人，以其他征信良好的人的名义来贷款，再将房屋做个赠与公证，把产权公证到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它亲戚的房屋做担保。这样房子你还是能够成功购买。
如果以上办法都不行，那么你就只有向开发商这边求救了，跟他们商量一下，将此套房转卖他人或者归还定金，开发商主要还是一销售为目的，如果房屋能够尽快卖出，也不会为难你的。
『贰』 网贷把资料填写了提交了。但是我征信不行钱没有到账我不贷了客服去说我不继续就起诉我是真的吗
只填写你的！网贷资料！你的征信！不行！所以！钱！并没有到你帐户！不搞了！到法院！起诉你！不可能的！你不具备！货款的！条件！货款！信用不成立！由宅去吓！不是吓大的！娃的胆子！要大些！法院！不可能！受理！
『叁』 买房子购房协议签了，定金及首付款付了，现在因为征信问题办不下来贷款，可以退房么违约金怎么算
房子购房协议签了定金及首付，付款付了，现在因为征信问题办不下来，贷款可以退房吗？违约金怎么算？如果签订了购房协议，如果我约的话，可以按金额的百分比收取违约金
『肆』 购房合同签了，征信不过关，首付可以退吗
可以。但是退不了那么多的。
『伍』 夫妻买房子一方征信不行可以贷款吗
不可以。
共同买房的时候双方的征信都要经过银行的审核，只要一方征信不良，贷款就很难通过。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，已婚状态银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。
拓展资料
个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
『陆』 贷款合同签了，银行征信有问题货款放不下来是哪个的责任
银行征信有问题一般就是借款人的问题了，贷款合都有写明的吧
『柒』 中介没有告知先查征信，就签了合同，交了定金，我个人征信不好，导致无法贷款，可以要回定金和中介费吗
『捌』 想贷款，个人征信报告不好，怎么办
如果是由于银行的原因导致的个人负面信用记录，可以跟银行沟通，既可以由银行向央行发布相关指令予以修正，也可以持银行的证明材料自己主动要求央行予以修正；
如果是由于第三方原因导致的不良信用记录，如委托贷款而第三方没有及时还款导致信用记录不良，
只要能提供相关的材料，并且由相关司法部门裁定责任在第三方的，可以凭借法院的判决裁定书向央行申请修改不良信用记录；
如果对信用记录本身有异议，则可以持个人有效身份证件复印件，亲自或书面授权委托他人在人民银行征信服务中心或当地人行支行填写异议申请单提出申请,央行会进行调查取证，若发现错误，则会根据申请和调查结果修正信用记录。
『玖』 我委托贷款放款说被银行信贷拦截
摘要 亲，你好！很高兴回答你的，如果你是在网上贷款遇到这种情况，那么有可能是遇到诈骗了呢亲，因为贷款本来就是审核很严格的，一旦通过就会下款额的呢，不会被什么银行信贷拦截的亲，如果拦截那么在提交资料的时候就已经不通过了呢，更加不会有什么拦截的呢