『壹』 老婆征信黑了我能贷款买房吗
我遇到过一个朋友,据说他老婆信用有问题,不能贷款买房,然后假离婚把欠银行的钱还回去才能买房。
『贰』 征信黑了怎么贷款买房
征信黑了,也就是征信有不良记录,是不能办理贷款买房的,因为贷款买房的首要条件就是你的征信良好,你可以等征信恢复之后再贷款买房。
征信不良,不能申请贷款。
如今,都已经2020年了,个人征信的重要性想必已经不用多说。
它早已不局限于银行出借信用卡贷款的重要参考,而是成为了个人信用的一张全面的身份凭证。
我们都知道,征信不好的人贷款很难成功,那么,出现哪些情况,会影响到我们申请贷款呢?
01、征信连三累六
个人征信的“连三累六”指的是连续三个月出现逾期,并且两年内总共有超过6次的逾期记录。
一般来说,征信出现这种情况,再去贷款的话,成功的几率是微乎其微的。毕竟逾期一两次在银行来看,还可能是概率问题,但如果出现这么多次,大概率就是态度问题了。
02、征信查询次数过多
可能大部分人对于征信不好的理解,都是出现了逾期,坏账等这类严重损害银行利益的行为。但这就代表其它行为不会损害到征信了嘛?
也不尽然。征信其实不仅仅是用来记录逾期行为的文本,它还是银行用来评估客户风险的个人信用参考。
如果贷款人的征信在一年内被查询多次,这对银行来说其实也意味着贷款人具有很大的风险,因为正是有严重的资金空缺,所以才会着急的想办法填补。
所以,如果你的征信半年查询记录就超过了6次,建议也不要再申请借款了,因为大概率都是不会通过的。
03、信用卡透支
这一点的影响其实比较小,但我们还是要提一下。
一般,信用卡的额度消费是没有什么明确规则的,如果是正常消费,就不存在任何问题,但如果经常一笔订单刷掉卡片的80%额度,那还是要多加小心。
如果比较倒霉的话,很可能会被银行重点监控。
一旦行为被坐实,很有可能会被银行或整个银行业拉黑,也直接影响自己往后的借贷申请。
04、大额欠款没有结清
假如你的名下还有一笔较大金额的欠款没有结清,那么这个时候再申请信用卡和贷款,是很难成功的。
这是为什么呢?因为你名下的欠款已经占用了你个人的信用额度。
银行出借贷款信用卡不仅仅要参考个人的信用记录,还要根据申请人目前的经济状况、收入状况以及当前名下总信用额度,来还判断你是否还有能力再偿还更多的钱。
所以,这就是为什么虽然你的信用没有问题,但还是不建议再去申请的原因。
05、逾期
假如你目前名下还有一笔逾期未还的款项,这个时候若是再去申请信用卡贷款,也是无法成功的。
换位思考一下。我们常说:“有借有还,再借不难。”如果有人借了你一笔钱还没有还,你还会在这个基础上再借给他钱嘛?
不过,一般大部分人也不会傻到去往枪口上撞。况且,逾期后即使还款了,还要缓和一段时间呢。
06、名下网贷过多
其实这种情况,跟4的理由相差不多。
如果你名下拥有很多小额网贷,银行不仅会觉得你是一个没有自律性的人,还会因为你当下的欠款额度,质疑你的经济能力和还款能力,从而拒绝你的申请。
看到这里,可能有人不禁会问:为什么出现这些情况,就不能去申请了呢?
其实也并非不能申请,只是出现了这几种情况,再去申请贷款,绝大部分可能都会被拒。被拒虽然不算大事,但也是麻烦事。
申请一次就是一笔查询记录,多次就是多笔,这样下去,申请成功的机会岂不是遥遥无期......
所以说,在征信出现不良记录的时候,我们要做的头等大事就是先养好征信!等到征信变好了,其它的不都信手拈来了!
『叁』 征信上了黑名单,还可以向银行贷款买房吗
需要具体看的,如果间隔时间比较久远,现在提供良好的资产证明,有些银行还是可以贷款的,如果是时间周期短,那肯定是不行的,同样的征信问题,不同的银行,贷款的严格程度也是不一致的,可以先咨询银行工作人员吧,不要等到房子付了定金和首付,贷款下不来,那你的损失就大了
『肆』 老婆征信黑了我能贷款买房吗
当你老婆征信黑时,你是不能贷款买房的。在婚姻的存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。
拓展资料:
征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案,依法采集、客观记录其信用信息,并依法对外提供信用信息服务的一种活动,它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
夫妻一方征信有问题,且逾期比较严重,银行一般会拒贷。以夫妻一方名义贷款买房,即便贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。调查贷款人征信记录以家庭为单位。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录,另一方信用记录良好,贷款买房也会被拒。以目前银行贷款政策来看,办理住房贷款的时候,银行都会查看购房者的个人征信,征信的好坏决定你能不能贷到款,夫妻共同贷款买房,银行会考察夫妻双方的征信问题。
所以想要买房子的话,夫妻两人的征信都很重要。如果大家需要去银行办理贷款买房,那么大家在办理贷款之前肯定都会去查询一下自己的征信情况,并且有些人不止一次的进行查询,但是征信记录查询的次数过多也是会影响个人征信的。不过,信用卡有逾期的处理方法:首先如果过了还款的时间,那么尽快还款,确保把欠款补上;联系银行客户经理是否产生了逾期记录,能不能及时补救。因为一般银行对还款超过还款日期一两天的客户,会有一两天的间隙,不会产生逾期记录;要是万一产生了逾期记录,不可以销卡,不然的话逾期记录将无法消除。所以要把欠款还上,继续使用信用卡,记得及时还款,多消费,修复额度;确保手机,电话联系通畅,因为在信用卡产生逾期前,有可能银行客户经理会提醒你及时还钱,从而避免逾期;切莫杜绝还钱,从此消失,银行无法联系你。
『伍』 我是银行黑户,我想买房子,怎么办
黑名单也分几种情况、俩年内!俩年前
当前愈期以及是否一直未处理、视个人情况而定!重点是放款机构组织是银行!私人!资方、相对需求而言不一
黑名单房产抵押!无视征信问题
继承、赠予、大户型、限售不降成,诉讼执行解完就可进!当愈可现场还款,还完就放,速度快
『陆』 黑户能按揭买房吗
比较困难,贷款需要查询个人征信问题,如果个人征信出现问题,很难办理银行贷款的
供参考
『柒』 征信不良的话,如何贷款买房
征信有不良记录,虽然房贷会很难批,但是也要看逾期的程度。我建议你打一份征信报告,申请房贷之前,把征信报告发给银行的信贷员看一下,如果他说没有问题,那么就可以正常申请了。如果有问题,那么我们只能选择更换主贷人了。
很多人由于之前不懂征信,结果逾期了,导致买房申请贷款批不下来。不过逾期也分很多种,如果是1个月以内的逾期,其实是不会影响房贷的。但是如果超过3个月以上的逾期,那么申请房贷就会很难了。当然你逾期的时间,距离现在越久,那么影响也就会越小。所以你我建议你先打一份征信报告,然后售楼员和中介看一下,预估一下,能否通过。然后在侧面打听一下,能否通过花钱的方式,让房贷批下来。因为房贷银行都是本地分行,只要银行的信贷员肯出力,那么多少是会有点办法的。所以可以先让对方看一下征信报告。
『捌』 征信有问题买不了房子怎么办
1、借钱买房:如果买房子已经是属于势在必行的情况了,购房者想尽办法也要买到房子,购房者如果征信有问题不能通过贷款的方式购买房屋的话,还可以考虑全款买房的方式,不过这种方式的购房压力还蛮大的,比较适用于一些需要贷款额度不高的购房者。如果你的亲朋好友比较多,并且与你的关系都不错,那就可以考虑找他们帮忙,借钱就会欠人家的人情,向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况。
2、找其他贷款机构:个人征信有问题的话也是要具体划分程度的,如果购房者的个人征信存在污点的话,很有可能就无法通过银行的贷款审批这一步,倒是可以考虑换其他的贷款机构申请抵押贷款。其他的贷款机构通常不是那么看重个人的信用,更看重抵押物,只要存在足够价值的抵押物,这些贷款机构就会放款,这种方式比较容易获得购房资金。
『玖』 请问一下如果征信进入黑名单了,还有没有方法可以贷款买房
一般是不可以的。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
你要是真的黑名单了,只能看运气了,不是说绝对不可以。
『拾』 我是银行的黑户,如何才能申请房贷呢
可能有的人并不了解银行黑户是什么意思,银行黑户也就是指一些人的信用不好,那么在银行的征信系统当中,多次有逾期的现象,也就被银行列为银行黑户。那么银行黑户如果是想要办理信用卡,或者是想要办理贷款的话,也是非常困难的一件事情,毕竟信用已经不好了。在现实生活当中,一个人最重要的就是信用,如果说借钱不还的话,也就让人认为这个人的素质非常的低下。
但是像这种比较大的贷款一般的银行,可能会调查一下家里面的人是否有不良的征信记录。那么通过这里,大家也可以知道不良的征信记录,会伴随自己很长一段时间,而且这个征信记录也会影响到现实的生活,希望拒绝当老赖。