车贷逾期未还能贷款买房吗

『壹』 征信报告有逾期可以按揭买房吗

征信有逾期是可以贷款的。只要借贷人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。不过征信有逾期记录，银行可能会要求借贷人提高首付或提供更多的资产、收入证明才能批贷。

当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。

拓展资料

购房者怎么办理贷款买房

1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

『贰』 请问车贷没还完会影响公积金贷款吗会影响什么呀

车贷没还完是不会影响公积金贷款买房的哦。下面跟着小编生活慢慢涞一起去看看吧。

车贷与公积金

首先，汽车贷款是商业贷款。不影响公积金贷款。

如果汽车贷款没有还清，还可以申请公积金贷款买房，但这也是有条件的:1。具有合法身份，经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力;2. 有购房合同、协议书等证明文件;3.提供中心认可的担保;4. 连续缴纳公积金满一年;5. 本中心规定的其他条件。

综上，相信你已经知道车贷没还完是否会影响公积金贷款啦。

『叁』 车贷还没有还清可以贷款买房吗

车贷没有还清也可以贷款买房，只是征信要有程序审核，再有你的收入就要减掉车贷款计算还房款的收入，只要征信没问题，而且收入也符合贷款要求，就能货出相应的房贷来买房的，不受影响。

『肆』 车贷没还清可以贷款买房吗

车贷没还清可以申请房贷吗

车贷没还清可以申请房贷。车贷属于消费贷款，房贷属于商业贷款，两者并不冲突。但两者同时申请时，银行会对借贷人的资质进行审查，比较严格一点，这也是稍有影响。

因为银行肯定会查借贷人的个人征信记录，征信记录上会有车贷记录，这样会增加借贷人的负债，这会降低申请房贷的通过率，但要是全额买房的话，那就不必担心这个问题了。如果要是通过贷款来买房，建议借贷人尽可能多的提供个人财产证明，这样能证明有足够的还款能力，可以提高申请房贷的通过率。

办房贷流程是什么?

1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。

2、根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。

4、在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。

6、银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，并会将房产证的复印件给你(原件抵押在银行了，待你还清贷款后才会将原件还给你)。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了。

『伍』 我有车贷还没还清，可以再贷款买房吗

可以，车贷没还清可以申请房贷。车贷属于消费贷款，房贷属于商业贷款，两者并不冲突。但两者同时申请时，银行会对借贷人的资质进行审查，比较严格一点，这也是稍有影响。

『陆』 有车贷没还清户被黑了,妻子能贷款买房子吗

不行，房贷时，银行是要对夫妻双方征信记录都要审核的。车贷还被拉黑了买房子有影响。
如果你的车贷是正规的银行，或者是支付宝之类的正规平台，一旦被拉黑，你想买房贷款是不可以的了，所以一定要及时还款，如果不是正规的平台，是骗子平台之类的，建议你先报警，因为有很多担保公司，或者是贷款公司会故意制造让你违约，让你还不起款，然后悄悄将你车拖走，之后让你交纳拖车费和违约金，像这类的，你就要赶紧报警，有的就算你没有违约，一旦你将贷款还清，有时候你的手续都拿不回来，所以贷款买车是最不安全的。如果车贷没还被拉黑了，征信方面就是有问题了，银行在审批贷款之前，首先会看借款人的征信报告，如果征信良好的话才有可能得到银行的贷款，还如果征信有问题，不仅房贷利率会比较高，甚至还无法获得贷款，所以购房者想要申请贷款买房的话，就一定要注意个人征信情况。

『柒』 我有不良征信记录，严重逾期，但是最后还清了还能贷款买房买车吗

虽然最后还清了逾期，但毕竟征信不良 ，所以只能等到征信记录恢复后 才可以贷款买房买车

『捌』 如果车贷逾期对贷款买房会有什么严重的影响吗

到人民银行征信中心打印个人信用报告，查看你个人的信用不良记录，车贷一般是3年，你看一下你的逾期情况，统计一下最近24个月你的逾期次数，即累计逾期多少次，最高连续逾期多少次，申请银行房屋按揭贷款的信用审核要求是近24个月没有“连三累六”，只要没达到这个次数，那么申请房屋按揭贷款还是有希望的。不过，目前房贷政策收紧，银行对房贷的审批也越来越严格，可能有逾期就难申请了。

『玖』 有车贷会影响贷款买房吗

车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响，因为房贷不会审核车贷情况，但要注意车贷可能会影响房贷额度，如果收入是车贷月供的好几倍，那么，名下有无车贷，都对贷款买房基本上没什么影响。但如果收入和车贷月供相差不大，那么车贷就很有可能会影响到，房贷的额度和房贷的申请。

影响贷款买房的因素

1、房龄：

房龄太老，房子的变现能力相对就会差一些，银行会根据次来评估，相应缩减房贷的额度，相信因为房龄大而贷款额度低的购房者都深有体会。

所以买房的时候一定要注意了解房龄，如果需要贷款的额度大，尽量不要选择房龄大的房子，有些甚至会被银行直接拒绝贷款。一般情况下，房龄和贷款年限加起来的和越小越好，不要超过30年。

2、收入：

银行会根据每月需要还的房贷去反向评估你的收入，如果月供高于你收入的50%，那么申请房贷可能会被直接拒绝，接近50%银行房贷的额度不够可能性很大，甚至也会直接拒绝贷款。

3、楼市政策：

政府会根据市场的走势，房地产的发展情况等等因素出台相关的楼市调控政策来维护房地产的平稳发展。银行也会根据政府的政策，调整贷款政策，如果正好处于银行收紧房贷的阶段，申请贷款的额度很有可能会不够。

4、公积金账户余额：

公积金贷款相对于商贷利率低很多，很多人都会将公积金作为贷款人的第一选择，不够的部分和商贷进行组合贷款。但是我们知道，公积金贷款和公积金账户的余额数目有直接关系，余额越多，可以贷款的额度就越大。

在公司上班的人基本都会有公积金，而账户的余额则与缴存的年限，基数，工资等因素相关。工资越高，缴纳的基数越高，年限越长，公积金的账户余额自然越多，但是也有人因提取过公积金而导致余额变少，这样也会影响放贷额度。如果提取至账户余额为0
，那么就无法申请公积金贷款了。

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